今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有(y自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗ǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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